Для размещения бизнеса, покупка особняка является достаточно выгодным решением. Как правило, в ряду арендаторов или собственников зданий этого уровня стоят преимущественно преуспевающие организации крупного или среднего бизнеса. Сюда относятся иностранные представительства, крупные банки, финансовые, сырьевые и туристические организации. Зачастую, собственниками особняков становятся и юридические конторы.

Безусловно, приобретение особняка под офис непременно подчеркнёт высокий статус организации. Кроме этого, владельцы особняка получат идеальные условия для работы в приятной атмосфере.

Не вызывает сомнения тот факт, что постройки с отреставрированными историческими фасадами хранят в себе уникальный дух прошедшей эпохи. Очень часто старинные здания связаны с именами выдающихся людей или очень важными событиями. Кроме этого, они сами по себе являются ценными архитектурными объектами.

Стоит учитывать, что отреставрированный старинный внешний вид постройки зачастую идеально сочетается с модернизированными инженерными системами. Практически все особняки, которые выставлены на продажу и могут использоваться под офисы, отличаются идеальным техническим состоянием.

Наверное многие понимают, что продажа особняка под офис в Москве является достаточно специфическим сегментом рынка. И в нем порой бывает очень сложно сориентироваться. Это обусловлено тем, что данный тип недвижимости не имеет конкретной классификации. Иначе говоря, старинные особняки достаточно сложно стандартизировать. Ведь каждое такое строение является уникальным.

Еще одна трудность заключается в том, что в природе не существует точного определения, что же из себя в действительности представляет особняк. В результате, этот факт в своих целях использует огромное количество риэлторских компаний. Они предлагают покупателям не старинные особняки, а невзрачные административные здания времен 60-70 годов. Таким образом, риэлторы завышают стоимость подобной недвижимости.

Старинные особняки и здания – объекты недвижимости, которые пользуются очень большим спросом у покупателей. Это достаточно элитные и престижные постройки. Как упоминалось выше, во время реконструкции особняков применяются только самые современные инженерные системы и архитектурные решения. Такой подход даёт возможность владельцам комфортно проводить время в новых зданиях, сохранив уникальный исторический облик объекта. Работать в особняках, где до наших дней сохранилась атмосфера романтики и старины, как минимум приятно.

При выборе особняка стоит обратить пристальное внимание на наличие огороженной охраняемой территории, которая оснащена контролируемым доступом. Здания, которые имеют уютный внутренний дворик, ценятся намного дороже.

В последнее время наблюдается увеличение спроса на особняки со стороны покупателей. Это связано с тем, что данные постройки сочетают в себе современный комфорт и являются ценными архитектурными объектами. В современных особняках можно не только жить, но и оборудовать ресторанчик, магазин, офис или представительство. Фасад здания и интерьер в полной мере соответствует высокой категории качества (класс А). Некоторые исторические здания оснащены рестораном премиум-класса, банкетным залом, подземным двухуровневым паркингом. Интересным предложением является и покупка под офис особняков класса В+. Такое предложение является оптимальным по стоимости и занимаемой площади.

Как правило, особняки расположены отдельно от других зданий и имеют не более трёх этажей. Кроме этого, они имеют статус свободного назначения и концентрируются в центре города. Обладают современным техническим оснащением, имеют разноплановую отделку и развитую инфраструктуру.

Внешний вид особняков отличается ярко выраженным старинным стилем. Возможно наличие балясин, пилястр и других отличительных деталей.

Особняк под офис идеально подойдёт крупной представительной компании. Подобные здания обладают кабинетной планировкой, а при необходимости имеют и офисную мебель. Покупка особняка – приобретение оптимальной площади, сосредоточенной в одном здании.