Для тех, у кого пока нет своего собственного жилья, есть 3 возможности: жить с родителями, жить в арендуемой квартире или же приобрести собственную квартиру в ипотеку. Если желание совместно проживать вместе со старшим поколением не очень велико, то приходится выбирать из двух последних вариантов. Но что-же лучше выбрать?

Основным аргументом в сторону аренды является то, что здесь Вы платите уже за свое собственное жилье, а не постороннему человеку за право пожить в его квартире. А купив по ипотеке помещение к примеру в Москве, вы сможете стать арендодателем. К тому же ипотека в Москве распространена практически повсеместно. Но не всем сразу приходят в голову недостатки ипотеки.

При ипотечном кредитовании вы не сможете, как при аренде, сменить квартиру. Ведь многие банки в своих программах специально прописывают запрет на предварительное погашение кредита или перепродажу находящейся в ипотеке квартиры. Но ведь вам может потребоваться более просторная жилплощадь после появления ребенка. Или вы будете вынуждены сменить место жительства, город или даже страну. В этом случае договор аренды расторгнуть будет намного проще, чем договор ипотечного кредитование.

Второй аспект – это суммы платежей. Выплаты за ипотечный кредит превышают арендную плату схожей квартиры. При этом при ипотеке вы не сможете поменять квартиру на более дешевую недвижимость. А в случае просрочки 3 платежей за год банк может конфисковать залог, то есть, вашу квартиру.

В результате, несомненным плюсом ипотеки является приобретение недвижимости в собственности. А аргументом в пользу аренды по-прежнему остается мобильность смены недвижимости. Возможность быстро и без больших затруднений поменять квартиру на другую, более подходящую.