Вопрос о приватизации дачного участка в нынешнее время стоит наиболее остро. Даже при том факте, что у владельца есть в наличии все нужные документы и заплачена необходимая сумма, может возникнуть ситуация, при которой окажется, что договор не имеет силы, и нужно заново проходит процедуру оформления. Для приватизации участка необходимо подать заявление насчет права приватизации участка в соответствующие органы, а также в райисполком. Затем, через некоторое время человек, занимающийся приватизацией, получает разрешение. Но стоит заметить, что эта процедура довольно дорогостоящая.

После того как был получен договор, дачнику необходимо очень тщательно изучить его, так как участились случаи выдачи недействительных договоров и единственное, что сможет помочь – судебная приватизация.

Дачник получает свой кадастровый номер при приватизации дачного участка. Иногда он не фигурирует в договоре приватизации. Поэтому нужно тщательно проверить договор на наличие этого номера, и потребовать дописать его, если его, все-таки, нет в договоре.

Следует проверить договор и на наличие регистрационного номера, даты регистрации, а также подписи председателя райисполкома. Эту проверку следует осуществить, непосредственно, на месте, в противном случае, если ошибка была замечена уже после оформления, эту процедуру придется проводить еще раз.

Данный кадастровый номер на участок, подвергаемый приватизации, можно получить в специальном кадастровом центре. Для этого заранее необходимо собрать следующие документы: акт на приватизацию, план участка, в сочетании с ксерокопией плана садового товарищества, который предполагает отметку о расположении дачи для приватизации, садовая книжка, копия устава садового товарищества, подтверждение в письменном виде от председателя садового товарищества о том, что дачник является членом этого товарищества. А также необходимо представить копию кода, идентифицирующего человека, и заявление на имя начальника кадастрового центра. Если дачный участок не прошел процедуру приватизации, не получил кадастровый номер, то он находится во власти государства, и дачник не имеет права проводить какие-либо манипуляции с землей – будь то продажа или передача в наследство.

Но и приватизировать участок – не такая уж и легкая задача. Трудность заключается в том, что следует тщательно проследить за правильностью оформления.