Отопительное оборудование не должно доставлять больших хлопот по техническому обслуживанию; в квартире нежелательно создавать специальные устройства для транспортирования угля и золы. При этом на первый план выдвигаются экономические принципы, например решающее значение придается расходам на отопление. Между тем развитие систем отопления в последние годы направлено на внедрение все более современных систем, причем частичное удорожание оборудования и затрат на обслуживание охотно оплачивается.
Вентиляционн ые установки в основном затрагивают кухню, ванную комнату и туалет, т. е. те помещения, в которых необходим больший обмен воздуха. В жилых комнатах воздухообмен можно вполне регулировать с помощью рациональной конструкции форточек и окон.
Санитарно-технические устройства требуют некоторых предварительных решений. Необходимо определить, как вы хотите устроить и оборудовать ванную комнату и туалет, а именно что предпочтительней -совмещенный или раздельный санузел, а может быть два туалета. Предстоит также выбрать способ подачи горячей воды - местное или центральное горячее водоснабжение.
Электрооборудование в смысле источника электроснабжения не требует выбора. Электроснабжение одинаково выполняется для всех индивидуальных домов. Однако следует точно измерить необходимую длину электропроводок, наметить отдельные линии с предохранителями для защиты от коротких замыканий и перегрузок и предусмотреть достаточное количество электророзеток и светильников. На выбор санитарно-технического оборудования дома оказывает влияние ряд конструктивных решений в строительстве дома: архитектурное решение дома - одноэтажный или двухэтажный; с устройством подвала или без; дом индивидуальной постройки или по типовому проекту и т. д.; способ строительства - из готовых деталей заводского изготовления или традиционной постройки; вид строительного материала-кирпич, газобетон, пластмассы, теплоизоляционные материалы и т. д.; конструктивное исполнение дома - оформление фасада, доля площади, занимаемой окнами, тепло- и звукоизоляция, форма крыши, высота дымовой трубы и т. п. Решающими являются условия застройки, позволяющие осуществить подключения к имеющимся наружным коммуникациям электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения от центральной магистрали, водоснабжения и канализации.
Благоприятные условия для место- положения дома создаются там, где территория уже освоена в отношении возможностей строительства. Конечно, и на неосвоенной территории застройки или же частично освоенной также имеется возможность создания желаемых удобств, но нужно иметь в виду, что в таком случае могут потребоваться дополнительные затраты на устройство имеющихся в продаже установок для индивидуального водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения сжиженным газом. Исключением является лишь электроснабжение, которое в любом случае должно осуществляться от линии электросети и должно быть обеспечено в самом начале строительства.
В заключение следует указать на некоторые общественные и экономические аспекты, оказывающие влияние на выбор установок, оптимальное использование строительной площадки: защита окружающей среды; тепловая изоляция; экономичное составление плана; инвестиционные затраты; предстоящие расходы на эксплуатацию; отсутствие необходимости обслуживания; длительность службы установок; возможность собственными силами выполнить монтаж и осуществлять эксплуатацию этих установок; доступность необходимых строительных материалов и их доставки транспортными средствами, а также возможность получения запасных частей. Если уже в начальной фазе подготовки к строительству застройщик отчетливо будет представлять все значение названных здесь факторов, то при строительстве удастся избежать разочарования и неприятностей.